لجنة بلدية بكين للتخطيط والموارد الطبيعية رقم (16) لعام 2020
جميع مكاتب مناطق البلدية ومراكز التسجيل العقاري بالبلدية:
من أجل التعزيز المستمر لترقية مستوى الخدمة في مجال التسجيل العقاري بالبلدية، إتقان أعمال تحسين بيئة الأعمال، والتنفيذ الصارم لمعايير العمل للنوافذ الشاملة، يتم الإخطار بالأمور ذات الصلة على النحو التالي:
1. توحيد إنشاء النوافذ لقاعة التسجيل
إنشاء أنواع النوافذ لقاعة التسجيل وفقا لمتطلبات "الإعلام حول الشؤون المتعلقة بتعزيز بناء نوافذ الخدمة في مجال التسجيل العقاري'' الصادر بالاشتراك عن مكتب بلدية بكين للخدمات الحكومية، لجنة بلدية بكين للتخطيط والموارد الطبيعية، لجنة بلدية بكين للإسكان والتنمية الحضرية والريفية، ومكتب الضرائب لبلدية بكين في 28 إبريل 2019 (مكتب بلدية بكين للخدمات الحكومية رقم (15) لعام 2019، المشار إليه لاحقا باسم "الإعلام")، حيث سيتم تقسيم النوافذ إلى ثلاثة أنواع بشكل موحد، ألا وهي نافذة شاملة، نافذة قبول، ونافذة دفع واستلام الشهادات. من بينها، النافذة الشاملة عبارة عن نافذة توفر الخدمات من إدارتين أو أكثر بشكل مشترك للمؤسسات والجماهير، ويشمل محتوى الأعمال لها توقيع العقد عبر الإنترنت، التحقق من الضرائب ودفع الضرائب، تسجيل الملكية، تقاضي رسوم التسجيل وإصدار الشهادات وغيرها من الخدمات في عملية نقل ملكية المنزل. يجب أن تأخذ جميع المناطق بعين الاعتبار عوامل مثل أنواع الأعمال وحجم متطلبات التسجيل وقدرة قبول الأعمال، سعيا إلى الحصول على دعم حكومات المناطق والإدارات ذات الصلة لزيادة عدد النوافذ الشاملة، ضمان التخصيص للموظفين والمعدات المكتبية، وترقية قدرة قبول الأعمال للنافذة الشاملة باستمرار.
2. تطبيق معيار التعامل "تبسيط إجراءات التعامل إلى حلقة واحدة، ويتم إجراء المعاملات في غضون يوم واحد" بشكل صارم
وفقًا لمتطلبات "الإشعار"، ستواصل أعمال النافذة الشاملة تنفيذ نموذج التسجيل "تم القبول في نافذة واحدة، تتدفق الأعمال داخليا، يتم التعامل فوريا، ويكون إصدار الشهادات من نفس النافذة"، أي تتم العملية الكاملة من توقيع العقد عبر الإنترنت، التحقق من الضرائب ودفع الضرائب، تسجيل الملكية، تقاضي رسوم التسجيل وإصدار الشهادات وغيرها من الخدمات التي تتعلق بصفقة المساكن المحفوظة مرة واحدة في النافذة الشاملة. كما ستواصل تزويد المؤسسات والجماهير بخدمة "تبسيط إجراءات التعامل إلى حلقة واحدة، ويتم إجراء المعاملات في غضون يوم واحد" المتمثلة في الحاجة فقط إلى الذهاب إلى نافذة واحدة، التعامل مع شخص واحد فقط في النافذة، تقديم نسخة واحدة فقط من الوثائق المطلوبة ، وإكمال التعامل على الفور لاستلام الشهادة، الأمر الذي يضمن إكمال الخدمة في غضون يوم واحد. بالنسبة لأعمال بيع وشراء المساكن المحفوظة غير السكنية للمؤسسات، سيواصل اتباع متطلبات السياسة الحالية حيث لم يعد يوقع على عقود بيع المساكن عبر الإنترنت، ويمكن لكلا طرفي المشروع التقدم بطلب مباشرة لدفع الضرائب وتسجيل التحويل للمستودعات والمباني التجارية والمكتبية وغيرها من المساكن غير السكنية من خلال النافذة الشاملة مع عقود الشراء والبيع والوثائق ذات الصلة الموقعة من قبلهما.
3. تنفيذ أعمال تكليف الطرف الآخر لجباية الضرائب في الأعمال المتعلقة بالضرائب في معاملات الإسكان بشكل صارم
تعتبر سياسة تكليف الطرف الآخر لجباية الضرائب في الأعمال المتعلقة بالضرائب في معاملات الإسكان إجراء إصلاحيًا مهمًا يمثل التكامل المتعمق لأعمال النافذة الشاملة وحلقات الأعمال المبسطة والمدمجة لها. يجب أن تتبع جميع الفروع بدقة متطلبات "الإعلام'' و"الآراء حول تنفيذ أعمال تكليف الطرف الآخر لجباية الضرائب في الأعمال المتعلقة بالضرائب في معاملات الإسكان'' الصادرة بالاشتراك عن مكتب الضرائب لبلدية بكين ولجنة بلدية بكين للتخطيط والموارد الطبيعية في 30 إبريل عام 2019 (مكتب الضرائب لبلدية بكين رقم (90) لعام 2019) للقيام بالأعمال، وتعمل على تحسين عملية القيام بالأعمال بالاشتراك مع إدارات الضرائب، وتدقيق مسؤوليات ومعايير الأعمال، من أجل توفير خدمات أكثر ملاءمةً وأمانًا للمؤسسات والجماهير.
بموجبه يتم الإخطار.
لجنة بلدية بكين للتخطيط والموارد الطبيعية
21 يناير 2020