1. لجنة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية بمدينة بكين (يشار إليها بلجنة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية بالمدينة) هي إدارة تابعة لحكومة المدينة، وعلى مستوى مصلحة الدولة وما يعاديها، ولديها هوية وظيفية أخرى ألا وهي مكتب تأمين الإسكان بمدينة بكين (يشار إليها بمكتب تأمين الإسكان بالمدينة).
2. لجنة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية بالمدينة تنفذ السياسات والقرارات والتخطيطات بشأن أعمال الإسكان والتنمية الحضرية والريفية ومتطلبات الأعمال التي تتخذها اللجنة المركزية للحزب الشيوعي الصيني، تلتزم بالخضوع لقيادة الحزب الشيوعي الصيني المركزية والموحدة لأعمال الإسكان والتنمية الحضرية والريفية أثناء إتمام مسؤوليتها.
تتجسد مسؤولياتها الرئيسية في:
(1) تنفيذ القوانين واللوائح والقواعد والسياسات الوطنية التي تتعلق بمجالات الإسكان والتنمية الحضرية والريفية، الدراسة في صياغة مسودة اللوائح المحلية واللوائح الحكومية المعنية في المدينة وتنظيم تنفيذها. الدراسة في القضايا الرئيسية التي تتعلق بالإسكان والتنمية الحضرية والريفية، وطرح الاقتراحات المتعلقة بالسياسة.
(2) تحمل المسؤولية عن أعمال ضمان إسكان الأسر ذات الدخل المنخفض في المناطق الحضرية والريفية لهذه المدينة. إنشاء وتحسين نظام إدارة ضمان الإسكان. الدراسة في صياغة تخطيطات طويلة ومتوسطة المدى وخطط سنوية وسياسات بشأن تأمين الإسكان وحماية المعالم الأثرية للمدن التاريخية وتجديد البناء المتصدع والمتضرر. الدراسة في سياسة تحسين مدن الصفيح. الاضطلاع بأعمال تنسيق وإدارة بناء المساكن المدعومة وتوزيعها. تنظيم وتوجيه أعمال مراجعة التأهيل لذوي المساكن المدعومة وإدارة تسجيلهم.
(3) تحمل المسؤولية عن دفع أعمال إصلاح نظام الإسكان في هذه المدينة. الدراسة في السياسات ذات الصلة بإصلاح نظام الإسكان. القيام بالإدارة المباشرة للمساكن العامة. الاضطلاع بإدارة بيع المساكن العامة، بناء المساكن التعاونية باستثمار مشترك ورسملة توزيع المساكن.
(4) تحمل المسؤولية عن أعمال إدارة الإنشاء الهندسي. الاضطلاع بأعمال تنسيق ومراقبة مشاريع التشييد الهندسي الرئيسية وتنسيق عملية نزع الملكية للمنفعة العامة. التكفل بإدارة ومراقبة طلب العروض والمناقصة لمشاريع التشييد الهندسي ورخصة البناء للهندسة. المسؤولية في تسجيل مشاريع الإنشاء في بكين التي تديرها الدوائر الوطنية والقوات المتمركزة في بكين والمؤسسات الاقتصادية وغير الاقتصادية المركزية وإدارة رخصة البناء، تقديم أعمال التنسيق والخدمة لمشاريع الإنشاء الرئيسية.
(5) تحمل المسؤولية عن إدارة ومراقبة سوق البناء في المدينة، توحيد نظم السوق، دفع تنمية صناعة البناء. الدراسة في صياغة التخطيطات التنموية لصناعة البناء وتوجيه تنفيذها. تحمل المسؤولية عن تقرير تأهيل سوق البناء باعتباره هيئة رئيسية وإدارة مراقبتها. تنظيم تحديد طرق تسعير مشاريع البناء.
(6) تحمل المسؤولية عن مراقبة جودة مشاريع الإنشاء وسلامة البناء. الدراسة في صياغة اللوائح والقواعد بشأن جودة مشاريع الإنشاء وسلامة البناء وتنظيم تنفيذها. الاضطلاع بإدارة تأهيل أجهزة مراقبة جودة مشاريع الإنشاء، وإدارة رخصة سلامة الإنتاج لمؤسسات البناء. الاضطلاع بأخذ زمام المبادرة في صياغة المعايير للتحكم في الغبار في مواقع البناء. المشاركة في معالجة الاستقصاء في حوادث البناء وجودة مشاريع البناء الرئيسية. الاضطلاع بالأعمال المطلوبة من مركز القيادة لمواجهة الحوادث الطارئة في مشاريع البناء في مدينة بكين.
(7) تحمل المسؤولية عن توجيه الأعمال لمشاريع البناء في القرى والبلدات لهذه المدينة. الاضطلاع بتقديم الخدمات الفنية لمشاريع البناء في القرى والبلدات، وضع المعايير الفنية لمشاريع البناء في القرى والبلدات. تنظيم وتوجيه تجديد المباني المتصدعة والمتضررة في القرى وبناء منازل المزارعين المقاومة للزلزال والموفرة للطاقة.
(8) تحمل المسؤولية عن تعزيز أعمال توفير الطاقة وتطوير التكنولوجيا لصناعة البناء في المدينة. الدراسة في صياغة خطط وسياسات بشأن توفير الطاقة وتطوير التكنولوجيا لصناعة البناء، وضع معايير البناء للمشاريع الإقليمية، دفع تقدم التكنولوجيا في الإسكان والتنمية الحضرية والريفية وتحويل إنجازاتها. تحمل المسؤولية في إدارة أعمال توفير الطاقة للبناء، البناء المستدام، مباني مسبقة الصنع، تحديث مواد الجدار وتطوير الاسمنت السائب.
(9) تحمل المسؤولية عن إدارة ومراقبة سوق العقارات في هذه المدينة، توحيد نظم السوق، تعزيز تنمية صناعة العقارات. الدراسة في صياغة الخطط المتوسطة والطويلة المدى لتنمية صناعة العقارات وسياسات للصناعة وتنظيم تنفيذها. الاضطلاع بإدارة ومراقبة تطوير صناعة العقارات، نقل الملكية العقارية، تأجير المنازل وخدمة الوساطة العقارية. التكفل بتحليل مراقبة سوق العقارات. القيام بإدارة تأهيل شركات تطوير العقارات وتسجيل أجهزة التقييم العقاري.
(10) تحمل المسؤولية عن إدارة المساكن في هذه المدينة. الدراسة في وضع تخطيطات وخطط سنوية لنزع ملكية المساكن للمنفعة العامة. القيام بمراقبة الخدمة الإدارية للمنازل. الاضطلاع بإدارة سلامة استخدام المساكن في المناطق الحضرية والريفية، تنسيق أعمال المساكن ذات الصلة بالوقاية من الفيضان. التكفل بالإدارة الشاملة للأحياء القديمة. حث وتنسيق أعمال معالجة القضايا عن المسكن المملوك للفرد وغيرها من المشاكل المتبقية والمتخلفة عن التاريخ.
(11) تنظيم وضع خطط لإعداد الأكفاء في مجالات الإسكان والتنمية الحضرية والريفية في هذه المدينة وتوجيه تنفيذها، القيام بإدارة التأهيل المهني وتسجيل الممارسة المهنية لأصحاب الوظائف المختلفة في صناعات البناء والعقارات.
(12) إتمام المهام الأخرى التي تفوضها لجنة الحزب الشيوعي الصيني للبلدية وحكومة المدينة.
(13) تحويل الوظائف. يجب على لجنة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية بمدينة بكين مواصلة تقوية وظيفته لضمان الإسكان، تسريع عملية تحسين نظام ضمان الإسكان الذي يجمع بين الاستئجار والشراء.
(14) تقسيم المسؤوليات في بناء البنية التحتية لوسائل النقل مع لجنة النقل والمواصلات بمدينة بكين. تقوم لجنة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية بالمدينة بإصدار رخصة البناء لمشاريع بناء طرق المدينة ومحطات تقاطع النقل، تسجيل القبول النهائي لمشاريع البناء، مراقبة السلامة والجودة وغيرها من الأعمال؛ تتحمل لجنة النقل والمواصلات بمدينة بكين المسؤولية في تنظيم ودفع مشاريع بناء طرق المدينة ومحطات تقاطع النقل. لجنة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية بالمدينة مسؤولة عن إدارة سلامة بناء مشاريع النقل العمومي بالسكك في المدينة؛ ولجنة النقل والمواصلات بمدينة بكين مسؤولة عن إدارة سلامة تشغيل مشاريع النقل العمومي بالسكك في المدينة.
